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| 사진=알스퀘어 |
[어패럴뉴스 박해영 기자] 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어(대표 이용균)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 2월 서울 업무·상업용 건물의 총거래액은 1조 7,693억 원을 기록했다.
이는 전월(6,604억 원) 대비 167.9% 증가한 수치다. 거래 건수는 118건으로 전월(97건) 대비 21.7% 늘었다.
전년 동기와 비교해도 확연히 개선된 수치다. 2024년 2월에는 92건, 7,048억 원이 거래됐다.
'알스퀘어 애널리틱스(RA)'에 따르면 1,000억 원 이상 대형 거래들이 거래액 상승을 이끌었다. 중구 삼일대로에 있는 대신파이낸스센터가 6,620억 원에 거래됐으며, 중구 청계천로 크리스탈스퀘어가 2,068억 원에 거래됐다.
2월 업무용 빌딩 거래 건수는 5건, 거래액은 7,959억 원으로 전월(910억 원) 대비 774.6% 급증했다. 상업용 빌딩 거래 건수는 107건으로 전월(90건) 대비 18.9% 증가했다. 거래액은 9,347억원으로 전월(5,261억 원) 대비 77.1% 늘었다.
류강민 리서치센터장은 "통상적으로 2월은 명절 연휴의 여파로 거래가 많지 않은데, 2025년 추가 금리 인하로 투자 심리가 개선되면서 시장 회복이 나타나고 있다"라고 분석했다.
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